41 Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Président JF Kennedy, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°52 et de 10.99 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 41 Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reptou à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 962 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 963 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Président JF Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Président JF Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Président JF Kennedy dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Président JF Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président JF Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 41 Avenue du Président JF Kennedy se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Président JF Kennedy par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Président JF Kennedy se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 93.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
