52 Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Président JF Kennedy, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°41 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reptou à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 980 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 980 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Président JF Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Président JF Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Président JF Kennedy dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Président JF Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président JF Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 52 Avenue du Président JF Kennedy se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Président JF Kennedy par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Président JF Kennedy se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 102.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
