13 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 0.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabaou à 137 mètres
- - Biarritz à 1600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1328 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1301 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2206 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1328 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Sabaou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Sabaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Sabaou dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Sabaou par rapport à la voie
Sur Avenue du Sabaou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 13 Avenue du Sabaou se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Sabaou se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 49.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Sabaou
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Sabaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue du Sabaou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
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14 annonces en vente chez Flatway
Immobilier 64
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Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
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