13 ter Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 950 €

de 4 340 € à 7 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 ter Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 ter Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sabaou à 120 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 160 mètres

Ventes au 13 ter Avenue du Sabaou

Les 0 ventes au 13 ter Avenue du Sabaou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 ter Avenue du Sabaou dans son marché local

Prix du 13 ter Avenue du Sabaou par rapport à la voie

Sur Avenue du Sabaou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 13 ter Avenue du Sabaou se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 ter Avenue du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Avenue du Sabaou se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 50.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dubroca, 64200 Biarritz(5,753 €)

Avenue du Marechal Juin, 64200 Biarritz(5,583 €)

Avenue de Chélitz, 64200 Biarritz(6,122 €)

Rue de la Barthe, 64200 Biarritz(5,670 €)

Biens en vente à proximité du 13 ter Avenue du Sabaou

Les biens actuellement en vente autour du 13 ter Avenue du Sabaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.