15 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Sabaou, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°15 ter et de n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 15 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabaou à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1249 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Sabaou
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Sabaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Sabaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Sabaou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Sabaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Sabaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Sabaou dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Sabaou par rapport à la voie
Sur Avenue du Sabaou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 15 Avenue du Sabaou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Sabaou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
