2 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 115 mètres
- - Biarritz à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1398 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1399 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2387 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1398 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Sabaou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Sabaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Sabaou dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Sabaou par rapport à la voie
Sur Avenue du Sabaou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 2 Avenue du Sabaou se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Sabaou se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 41.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Sabaou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Sabaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Sabaou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
biarritz 64200
14 annonces en vente chez Flatway
Immobilier 64
biarritz 64200
5 annonces en vente chez Flatway
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
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