25 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Sabaou, affiche un prix moyen de 6 585 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabaou à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1095 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Sabaou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Sabaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Sabaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Sabaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Sabaou dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Sabaou par rapport à la voie
Sur Avenue du Sabaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 483 €/m². Avec un prix moyen de 6 585 €/m², le 25 Avenue du Sabaou se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Sabaou se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 197.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
