25 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Sabaou, affiche un prix moyen de 6 504 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabaou à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1095 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Sabaou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Sabaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Sabaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Sabaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Sabaou dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Sabaou par rapport à la voie
Sur Avenue du Sabaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 25 Avenue du Sabaou se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Sabaou se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 101.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Avenue du Sabaou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 325 200 € au 25 Avenue du Sabaou à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 130 € en assurant vous-même les visites, ou 4 065 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
