25 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 953 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°28 mais supérieur de 1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabaou à 92 mètres
- - Biarritz à 1623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1279 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1095 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2012 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1280 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Sabaou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Sabaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Sabaou dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Sabaou par rapport à la voie
Sur Avenue du Sabaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 953 €/m², le 25 Avenue du Sabaou se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Sabaou se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 125.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue du Sabaou
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Sabaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue du Sabaou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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