28 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Sabaou, affiche un prix moyen de 5 931 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
50 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabaou à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1060 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Sabaou
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Sabaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Sabaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Sabaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Sabaou dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Sabaou par rapport à la voie
Sur Avenue du Sabaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 931 €/m², le 28 Avenue du Sabaou se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Sabaou se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 84.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 550 € au 28 Avenue du Sabaou à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 414 € en assurant vous-même les visites, ou 3 707 € si le professionnel les prend en charge.
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