47 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 134 €

de 6 020 € à 8 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 134 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°45 et de 3.62 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 47 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Pasteur à 40 mètres
- Biarritz à 1695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1286 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 777 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1722 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1289 mètres
- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Avenue du Sabaou

Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue du Sabaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Avenue du Sabaou(6 606€)

43 Avenue du Sabaou(6 885€)

3 Rue du Cimetière(7 257€)

1 Avenue de Migron(6 954€)

5 Avenue de Surprise(6 960€)

3 Avenue de Surprise(7 081€)

7 Avenue de Surprise(6 796€)

33 Avenue Voltaire(6 999€)

Prix du 47 Avenue du Sabaou dans son marché local

Prix du 47 Avenue du Sabaou par rapport à la voie

Sur Avenue du Sabaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 7 134 €/m², le 47 Avenue du Sabaou se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue du Sabaou se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 130.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cam d'André, 64200 Biarritz(6,949 €)

Avenue Pasteur, 64200 Biarritz(7,572 €)

Avenue Tamames, 64200 Biarritz(8,270 €)

Avenue Voltaire, 64200 Biarritz(7,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Avenue du Sabaou

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue du Sabaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.