45 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 606 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°43 et de 7.4 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 63 mètres
- - Biarritz à 1693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1278 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 798 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1740 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1281 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 618 mètres
Ventes au 45 Avenue du Sabaou
Une vente a été recensée au 45 Avenue du Sabaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Sabaou dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Sabaou par rapport à la voie
Sur Avenue du Sabaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 606 €/m², le 45 Avenue du Sabaou se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Sabaou se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 113.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue du Sabaou
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Sabaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue du Sabaou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
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Immobilier 64
biarritz 64200
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Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
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