20 Avenue Edouard VII, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue Edouard VII, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 620 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Biarritz-Edouard Vii à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1067 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 705 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 680 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1073 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 460 mètres
Ventes au 20 Avenue Edouard VII
Les 13 ventes au 20 Avenue Edouard VII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Edouard VII dans son marché local
Prix du 20 Avenue Edouard VII par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 9 465 €/m². Avec un prix moyen de 7 878 €/m², le 20 Avenue Edouard VII se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Edouard VII par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Edouard VII se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 98.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue Edouard VII
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Edouard VII
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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