18 Avenue Lebas, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Lebas, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 382 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°16 et de 7.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Lebas, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domremy à 109 mètres
- - Biarritz à 2745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 194 mètres
- - Collège Jean Rostand à 196 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1830 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 191 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Lebas dans son marché local
Prix du 18 Avenue Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 6 382 €/m², le 18 Avenue Lebas se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Lebas par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Lebas se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Lebas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
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Immobilier 64
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Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
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