2 Avenue Lebas, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lebas, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 193 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°4 et de 3.51 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Lebas, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domremy à 108 mètres
- - Biarritz à 2620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 285 mètres
- - Collège Jean Rostand à 285 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1761 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 285 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lebas dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 2 Avenue Lebas se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lebas par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Lebas se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 56.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Lebas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
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Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Immobilier 64
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