15 Avenue Maurice Trubert, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Maurice Trubert, affiche un prix moyen de 6 997 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Maurice Trubert, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne-Douts à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 327 mètres
- - Collège Jean Rostand à 328 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 327 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 418 mètres
Ventes au 15 Avenue Maurice Trubert
Les 4 ventes au 15 Avenue Maurice Trubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Maurice Trubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Maurice Trubert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Maurice Trubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Maurice Trubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Maurice Trubert dans son marché local
Prix du 15 Avenue Maurice Trubert par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Trubert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 997 €/m², le 15 Avenue Maurice Trubert se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Maurice Trubert par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Maurice Trubert se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 146.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Maurice Trubert à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Maurice Trubert est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
