40 Avenue Maurice Trubert, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 780 €

de 7 893 € à 10 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Maurice Trubert, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 780 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 40 Avenue Maurice Trubert, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinquet Du Golf à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 393 mètres
- Collège Jean Rostand à 397 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 389 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 479 mètres

Ventes au 40 Avenue Maurice Trubert

Les 0 ventes au 40 Avenue Maurice Trubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Maurice Trubert dans son marché local

Prix du 40 Avenue Maurice Trubert par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Trubert, le prix moyen des maisons s'établit à 12 307 €/m². Avec un prix moyen de 8 780 €/m², le 40 Avenue Maurice Trubert se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Maurice Trubert par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Maurice Trubert se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 184.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Minerva, 64200 Biarritz(14,552 €)

Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz(10,580 €)

Impasse d'Etienne, 64200 Biarritz(11,734 €)

Avenue Félix Moureu, 64200 Biarritz(11,161 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Maurice Trubert

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Maurice Trubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.