2 Avenue Montjoly, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Montjoly, affiche un prix moyen de 12 385 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°6 et du 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Avenue Montjoly, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasvignottes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 416 mètres
- - Collège Jean Rostand à 415 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 417 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Montjoly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Montjoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Montjoly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Montjoly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Montjoly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Montjoly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Montjoly dans son marché local
Prix du 2 Avenue Montjoly par rapport à la voie
Sur Avenue Montjoly, le prix moyen des maisons s'établit à 11 607 €/m². Avec un prix moyen de 12 385 €/m², le 2 Avenue Montjoly se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Montjoly par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Montjoly se situe 41.35 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 460.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
