2 Avenue Montjoly, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Montjoly, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 14 149 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Montjoly, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasvignottes à 133 mètres
- - Biarritz à 3289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 416 mètres
- - Collège Jean Rostand à 415 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1669 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 417 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Montjoly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Montjoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Montjoly dans son marché local
Prix du 2 Avenue Montjoly par rapport à la voie
Sur Avenue Montjoly, le prix moyen des maisons s'établit à 13 197 €/m². Avec un prix moyen de 14 149 €/m², le 2 Avenue Montjoly se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Montjoly par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Montjoly se situe 59.93 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 358.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Montjoly
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Montjoly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Montjoly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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Immobilier 64
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