6 Avenue Montjoly, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Montjoly, affiche un prix moyen de 10 696 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°8 et du 13.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 6 Avenue Montjoly, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasvignottes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 395 mètres
- - Collège Jean Rostand à 394 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 397 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 477 mètres
Ventes au 6 Avenue Montjoly
Une vente a été recensée au 6 Avenue Montjoly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Montjoly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Montjoly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Montjoly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Montjoly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Montjoly dans son marché local
Prix du 6 Avenue Montjoly par rapport à la voie
Sur Avenue Montjoly, le prix moyen des maisons s'établit à 11 607 €/m². Avec un prix moyen de 10 696 €/m², le 6 Avenue Montjoly se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Montjoly par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Montjoly se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 384.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
