1 Avenue Temerland, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Temerland, affiche un prix moyen de 7 255 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°1304 et du 16.51 % à celui du n°2002.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Temerland, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
9 niveaux - 144 logements - 137 parkings - 3762 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 186 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1098 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1034 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Temerland
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Temerland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Temerland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Temerland, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Temerland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Temerland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Temerland dans son marché local
Prix du 1 Avenue Temerland par rapport à la voie
Sur Avenue Temerland, le prix moyen des appartements s'établit à 8 321 €/m². Avec un prix moyen de 7 255 €/m², le 1 Avenue Temerland se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Temerland par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Temerland se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 155.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Temerland à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Temerland est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
