1007 Avenue Temerland, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1007 Avenue Temerland, affiche un prix moyen de 8 681 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1304 et de n°2002.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1007 Avenue Temerland, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 81 parkings - 1570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 315 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1073 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 885 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1007 Avenue Temerland
Aucune vente n'a été recensée au 1007 Avenue Temerland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1007 Avenue Temerland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1007 Avenue Temerland, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1007 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1007 Avenue Temerland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1007 Avenue Temerland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1007 Avenue Temerland dans son marché local
Prix du 1007 Avenue Temerland par rapport à la voie
Sur Avenue Temerland, le prix moyen des appartements s'établit à 8 335 €/m². Avec un prix moyen de 8 681 €/m², le 1007 Avenue Temerland se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1007 Avenue Temerland par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 1007 Avenue Temerland se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 112.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1007 Avenue Temerland à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 1007 Avenue Temerland est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 434 050 € au 1007 Avenue Temerland à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 851 € en assurant vous-même les visites, ou 5 426 € si le professionnel les prend en charge.
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