52 Avenue Voltaire, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 6 594 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°54 et de 8.19 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 52 Avenue Voltaire, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 724 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 666 mètres
Ventes au 52 Avenue Voltaire
Les 2 ventes au 52 Avenue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 52 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 282 €/m². Avec un prix moyen de 6 594 €/m², le 52 Avenue Voltaire se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Voltaire par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Voltaire se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 132.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
