2 Carrefour d'Helianthe, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Carrefour d'Helianthe, affiche un prix moyen de 8 600 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Carrefour d'Helianthe, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1562 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélianthe à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 533 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 572 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1132 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 194 mètres
Ventes au 2 Carrefour d'Helianthe
Les 5 ventes au 2 Carrefour d'Helianthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrefour d'Helianthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrefour d'Helianthe, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrefour d'Helianthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrefour d'Helianthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrefour d'Helianthe dans son marché local
Prix du 2 Carrefour d'Helianthe par rapport à la voie
Sur Carrefour d'Helianthe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 600 €/m². Avec un prix moyen de 8 600 €/m², le 2 Carrefour d'Helianthe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrefour d'Helianthe par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Carrefour d'Helianthe se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 110.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 430 000 € au 2 Carrefour d'Helianthe à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 750 € en assurant vous-même les visites, ou 5 375 € si le professionnel les prend en charge.
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