5 Carrefour de la Négresse, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Carrefour de la Négresse, affiche un prix moyen de 6 986 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Carrefour de la Négresse, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz - Mariano à 116 mètres
- - Biarritz à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 493 mètres
- - College Villa Fal à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 496 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Carrefour de la Négresse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Carrefour de la Négresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Carrefour de la Négresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Carrefour de la Négresse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Carrefour de la Négresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Carrefour de la Négresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Carrefour de la Négresse dans son marché local
Prix du 5 Carrefour de la Négresse par rapport à la voie
Sur Carrefour de la Négresse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 006 €/m². Avec un prix moyen de 6 986 €/m², le 5 Carrefour de la Négresse se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Carrefour de la Négresse par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Carrefour de la Négresse se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 215.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
