12 Impasse Bastrot, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 309 €

de 6 386 € à 10 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Bastrot, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 309 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 Impasse Bastrot, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Natacha à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espagne à 130 mètres
- Biarritz à 1960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1390 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 478 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1267 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 759 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Bastrot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Bastrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse Bastrot(8 286€)

9 Impasse Bastrot(8 325€)

7 Impasse Bastrot(8 302€)

6 Impasse Bastrot(8 296€)

4 Impasse Bastrot(8 327€)

2 Impasse Bastrot(8 311€)

1 Impasse Bastrot(8 307€)

80 bis Impasse des Dauphins(9 204€)

Prix du 12 Impasse Bastrot dans son marché local

Prix du 12 Impasse Bastrot par rapport à la voie

Sur Impasse Bastrot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 305 €/m². Avec un prix moyen de 8 309 €/m², le 12 Impasse Bastrot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Bastrot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bastrot se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 168.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Perchoir, 64200 Biarritz(8,533 €)

Impasse des Dauphins, 64200 Biarritz(8,806 €)

Rue d'Espagne, 64200 Biarritz(9,949 €)

Rue Larriou, 64200 Biarritz(8,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Bastrot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Bastrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.