13 Impasse Bastrot, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Bastrot, affiche un prix moyen de 7 827 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Bastrot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 478 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 758 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Bastrot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Bastrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Bastrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Bastrot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Bastrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Bastrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Bastrot dans son marché local
Prix du 13 Impasse Bastrot par rapport à la voie
Sur Impasse Bastrot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 092 €/m². Avec un prix moyen de 7 827 €/m², le 13 Impasse Bastrot se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Bastrot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Bastrot se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 143 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 391 350 € au 13 Impasse Bastrot à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 784 € en assurant vous-même les visites, ou 4 892 € si le professionnel les prend en charge.
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