1 Impasse Beau Site, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Beau Site, affiche un prix moyen de 7 307 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Beau Site, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz - Mariano à 115 mètres
- - Biarritz à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 585 mètres
- - College Villa Fal à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 586 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 422 mètres
Ventes au 1 Impasse Beau Site
Une vente a été recensée au 1 Impasse Beau Site. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Beau Site
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Beau Site. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Beau Site dans son marché local
Prix du 1 Impasse Beau Site par rapport à la voie
Sur Impasse Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 7 478 €/m². Avec un prix moyen de 7 307 €/m², le 1 Impasse Beau Site se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Beau Site par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Beau Site se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 126.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 365 350 € au 1 Impasse Beau Site à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 134 € en assurant vous-même les visites, ou 4 567 € si le professionnel les prend en charge.
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