13 Impasse Beau Site, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Beau Site, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Beau Site, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parme-La Négresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz - Mariano à 272 mètres
- - Biarritz à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 658 mètres
- - College Villa Fal à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 658 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 524 mètres
Ventes au 13 Impasse Beau Site
Une vente a été recensée au 13 Impasse Beau Site. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Beau Site, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Beau Site dans son marché local
Prix du 13 Impasse Beau Site par rapport à la voie
Sur Impasse Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 13 Impasse Beau Site se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Beau Site par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Beau Site se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 37.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 200 € au 13 Impasse Beau Site à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 030 € en assurant vous-même les visites, ou 3 515 € si le professionnel les prend en charge.
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