24 Impasse Beau Site, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Beau Site, affiche un prix moyen de 7 645 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Impasse Beau Site, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz - Mariano à 297 mètres
- - Biarritz à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 736 mètres
- - College Villa Fal à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 737 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 597 mètres
Ventes au 24 Impasse Beau Site
Les 2 ventes au 24 Impasse Beau Site donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Beau Site, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Beau Site dans son marché local
Prix du 24 Impasse Beau Site par rapport à la voie
Sur Impasse Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 7 478 €/m². Avec un prix moyen de 7 645 €/m², le 24 Impasse Beau Site se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Beau Site par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Beau Site se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 137.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 382 250 € au 24 Impasse Beau Site à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 556 € en assurant vous-même les visites, ou 4 778 € si le professionnel les prend en charge.
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