25 Impasse Beau Site, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Beau Site, affiche un prix moyen de 7 870 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse Beau Site, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz - Mariano à 279 mètres
- - Biarritz à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 753 mètres
- - College Villa Fal à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 753 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Beau Site, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Beau Site dans son marché local
Prix du 25 Impasse Beau Site par rapport à la voie
Sur Impasse Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 7 478 €/m². Avec un prix moyen de 7 870 €/m², le 25 Impasse Beau Site se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Beau Site par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Beau Site se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 144.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Impasse Beau Site
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 393 500 € au 25 Impasse Beau Site à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 838 € en assurant vous-même les visites, ou 4 919 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
