9 Impasse Bégué, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 331 €

de 6 475 € à 9 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Bégué, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 331 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°7 et de 13.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 9 Impasse Bégué, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 526 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Plaza à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardague à 86 mètres
- Biarritz à 2536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 945 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 513 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 959 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 951 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Bégué

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Bégué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Bégué(8 065€)

4 Impasse Bégué(7 335€)

1 Impasse Bégué(7 756€)

2 Impasse Bégué(7 596€)

13 Impasse Pierre Moussempès(7 837€)

6 Impasse Pierre Moussempès(8 556€)

5 Impasse Pierre Moussempès(7 860€)

26 Avenue de Verdun(7 354€)

Prix du 9 Impasse Bégué dans son marché local

Prix du 9 Impasse Bégué par rapport à la voie

Sur Impasse Bégué, le prix moyen des appartements s'établit à 7 830 €/m². Avec un prix moyen de 8 331 €/m², le 9 Impasse Bégué se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Bégué par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Bégué se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 110.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 64200 Biarritz(7,100 €)

Impasse Pierre Moussempès, 64200 Biarritz(8,196 €)

Rue Beausejour, 64200 Biarritz(7,112 €)

Rue Bon Air, 64200 Biarritz(7,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Bégué

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Bégué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.