Impasse Bégué, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Bégué, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Impasse Bégué
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Bégué dans son marché local
Prix Impasse Bégué par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Bégué se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 85.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Bégué à Biarritz
Le loyer moyen estimé Impasse Bégué est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Bégué
Les ventes enregistrées Impasse Bégué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Bégué
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardague à 57 mètres
- - Biarritz à 2570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 926 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 544 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 947 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 932 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Bégué
Adresses Impasse Bégué
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Bégué, classées par tranches de numéros.
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