1 Impasse Canegre, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 040 €

de 5 682 € à 7 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Canegre, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 040 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Impasse Canegre, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tamamès à 137 mètres
- Biarritz à 1708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1224 mètres
- Collège Jean Rostand à 1225 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2170 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1224 mètres
- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Canegre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Canegre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Canegre(7 039€)

2 bis Impasse Canegre(7 043€)

4 Impasse Canegre(7 038€)

4 bis Impasse Canegre(6 692€)

44 Avenue Tamames(7 056€)

38 Avenue Tamames(5 990€)

36 Avenue Tamames(7 293€)

13 Rue de la Barthe(7 758€)

Prix du 1 Impasse Canegre dans son marché local

Prix du 1 Impasse Canegre par rapport à la voie

Sur Impasse Canegre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 7 040 €/m², le 1 Impasse Canegre se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Canegre par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Canegre se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 127.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz(6,934 €)

Avenue Tamames, 64200 Biarritz(8,270 €)

Rue de la Barthe, 64200 Biarritz(8,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Canegre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Canegre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.