3 Impasse Champ d'Aillet, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Champ d'Aillet, affiche un prix moyen de 8 265 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse Champ d'Aillet, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Marne.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 301 mètres
- - Collège Jean Rostand à 297 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 306 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 223 mètres
Ventes au 3 Impasse Champ d'Aillet
Les 2 ventes au 3 Impasse Champ d'Aillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Champ d'Aillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Champ d'Aillet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Champ d'Aillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Champ d'Aillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Champ d'Aillet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Champ d'Aillet par rapport à la voie
Sur Impasse Champ d'Aillet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 259 €/m². Avec un prix moyen de 8 265 €/m², le 3 Impasse Champ d'Aillet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Champ d'Aillet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Champ d'Aillet se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 273.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
