Rue du Champ d'Aillet, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ d'Aillet, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ d'Aillet dans son marché local
Prix Rue du Champ d'Aillet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ d'Aillet se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 100.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ d'Aillet à Biarritz
Le loyer moyen estimé Rue du Champ d'Aillet est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ d'Aillet
Les ventes enregistrées Rue du Champ d'Aillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ d'Aillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillet à 106 mètres
- - Biarritz à 2619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 331 mètres
- - Collège Jean Rostand à 328 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1558 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 335 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ d'Aillet
Adresses Rue du Champ d'Aillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ d'Aillet, classées par tranches de numéros.
