Rue d'Aillet, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Aillet, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue d'Aillet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Aillet dans son marché local
Prix Rue d'Aillet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Aillet se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 34.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Aillet à Biarritz
Le loyer moyen estimé Rue d'Aillet est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Aillet
Les ventes enregistrées Rue d'Aillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Aillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillet à 106 mètres
- - Biarritz à 2583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 349 mètres
- - Collège Jean Rostand à 346 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1591 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 352 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Aillet
Adresses Rue d'Aillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Aillet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 274 800 € au Rue d'Aillet à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 870 € en assurant vous-même les visites, ou 3 435 € si le professionnel les prend en charge.
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