11 Impasse de Canton, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Canton, affiche un prix moyen de 7 524 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse de Canton, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notary à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 786 mètres
- - College Villa Fal à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 788 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 305 mètres
Ventes au 11 Impasse de Canton
Une vente a été recensée au 11 Impasse de Canton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Canton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Canton dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Canton par rapport à la voie
Sur Impasse de Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 7 474 €/m². Avec un prix moyen de 7 524 €/m², le 11 Impasse de Canton se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Canton par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Canton se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 133.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 200 € au 11 Impasse de Canton à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 405 € en assurant vous-même les visites, ou 4 703 € si le professionnel les prend en charge.
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