12 Impasse de Canton, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Canton, affiche un prix moyen de 7 316 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Impasse de Canton, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notary à 141 mètres
- - Biarritz à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 779 mètres
- - College Villa Fal à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 781 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Canton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Canton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Canton dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Canton par rapport à la voie
Sur Impasse de Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 7 466 €/m². Avec un prix moyen de 7 316 €/m², le 12 Impasse de Canton se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Canton par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Canton se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 230.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
