9 bis Impasse de Canton, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse de Canton, affiche un prix moyen de 7 320 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Impasse de Canton, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notary à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 803 mètres
- - College Villa Fal à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 804 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse de Canton
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse de Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse de Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse de Canton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse de Canton dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse de Canton par rapport à la voie
Sur Impasse de Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 7 474 €/m². Avec un prix moyen de 7 320 €/m², le 9 bis Impasse de Canton se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse de Canton par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse de Canton se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 127.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 366 000 € au 9 bis Impasse de Canton à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 150 € en assurant vous-même les visites, ou 4 575 € si le professionnel les prend en charge.
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