18 Impasse Grammont, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Grammont, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 14 147 €/m², supérieur de 61.31 % à celui du n°16 et de 61.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Impasse Grammont, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Martin à 96 mètres
- - Biarritz à 1848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1205 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 619 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1548 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1208 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 596 mètres
Ventes au 18 Impasse Grammont
Les 3 ventes au 18 Impasse Grammont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Grammont dans son marché local
Prix du 18 Impasse Grammont par rapport à la voie
Sur Impasse Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 9 507 €/m². Avec un prix moyen de 14 147 €/m², le 18 Impasse Grammont se situe 48.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Grammont par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Grammont se situe 59.91 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 357.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Impasse Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Immobilier 64
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Chabane Immobilier
biarritz 64200
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