3 Impasse Labordotte, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Labordotte, affiche un prix moyen de 7 655 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Labordotte, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Labordotte-La Colline à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Itsasmendia à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1459 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 673 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 528 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Labordotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Labordotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Labordotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Labordotte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Labordotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Labordotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Labordotte dans son marché local
Prix du 3 Impasse Labordotte par rapport à la voie
Sur Impasse Labordotte, le prix moyen des appartements s'établit à 7 655 €/m². Avec un prix moyen de 7 655 €/m², le 3 Impasse Labordotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Labordotte par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Labordotte se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 87.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 382 750 € au 3 Impasse Labordotte à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 569 € en assurant vous-même les visites, ou 4 784 € si le professionnel les prend en charge.
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