6 Impasse Montemar, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Montemar, affiche un prix moyen de 9 791 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°4 et du 7.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Impasse Montemar, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Itsasmendia à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1339 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 691 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 544 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Montemar
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Montemar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Montemar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Montemar, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Montemar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Montemar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Montemar dans son marché local
Prix du 6 Impasse Montemar par rapport à la voie
Sur Impasse Montemar, le prix moyen des maisons s'établit à 10 328 €/m². Avec un prix moyen de 9 791 €/m², le 6 Impasse Montemar se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Montemar par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Montemar se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 342.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
