3 Impasse Réginald, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Réginald, affiche un prix moyen de 6 309 €/m², identique à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Réginald, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Parme-La Négresse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hydro à 86 mètres
- - Biarritz à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1208 mètres
- - College Villa Fal à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1213 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Réginald
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Réginald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Réginald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Réginald, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Réginald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Réginald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Réginald dans son marché local
Prix du 3 Impasse Réginald par rapport à la voie
Sur Impasse Réginald, le prix moyen des appartements s'établit à 6 309 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 3 Impasse Réginald se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Réginald par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Réginald se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 54.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 450 € au 3 Impasse Réginald à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 886 € en assurant vous-même les visites, ou 3 943 € si le professionnel les prend en charge.
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