8 Passage Breuils, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Breuils, affiche un prix moyen de 6 839 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°13 et de 8.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Passage Breuils, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floquet à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 951 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 467 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1084 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 956 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 44 mètres
Ventes au 8 Passage Breuils
Les 3 ventes au 8 Passage Breuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Breuils dans son marché local
Prix du 8 Passage Breuils par rapport à la voie
Sur Passage Breuils, le prix moyen des appartements s'établit à 7 273 €/m². Avec un prix moyen de 6 839 €/m², le 8 Passage Breuils se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Breuils par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Breuils se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 141.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
