8 Passage des Thermes, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 428 €

de 5 886 € à 8 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage des Thermes, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 428 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Passage des Thermes, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Impériale à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Charles-Marne à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 358 mètres
- Collège Jean Rostand à 353 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 364 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage des Thermes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage des Thermes dans son marché local

Prix du 8 Passage des Thermes par rapport à la voie

Sur Passage des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 467 €/m². Avec un prix moyen de 7 428 €/m², le 8 Passage des Thermes se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage des Thermes par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage des Thermes se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 87.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 64200 Biarritz(7,579 €)

Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz(8,255 €)

Rue des Thermes, 64200 Biarritz(8,002 €)

Rue Albert 1er, 64200 Biarritz(7,591 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage des Thermes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage des Thermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.