4 Passage Latuille, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Latuille, affiche un prix moyen de 7 549 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Passage Latuille, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 411 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1094 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 790 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 294 mètres
Ventes au 4 Passage Latuille
Les 3 ventes au 4 Passage Latuille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Latuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Latuille, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Latuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Latuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Latuille dans son marché local
Prix du 4 Passage Latuille par rapport à la voie
Sur Passage Latuille, le prix moyen des maisons s'établit à 8 211 €/m². Avec un prix moyen de 7 549 €/m², le 4 Passage Latuille se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Latuille par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Latuille se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 240.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
