8 Passage Latuille, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Latuille, affiche un prix moyen de 7 567 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Passage Latuille, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 400 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1085 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 802 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Latuille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Latuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Latuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Latuille, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Latuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Latuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Latuille dans son marché local
Prix du 8 Passage Latuille par rapport à la voie
Sur Passage Latuille, le prix moyen des maisons s'établit à 8 211 €/m². Avec un prix moyen de 7 567 €/m², le 8 Passage Latuille se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Latuille par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Latuille se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 241.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
