12 Passage Michelet, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 002 €

de 6 321 € à 10 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage Michelet, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 002 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°9 et de 1.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Passage Michelet, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 561 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rhune à 76 mètres
- Biarritz à 2397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1803 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 436 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 843 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 906 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Passage Michelet(7 538€)

16 Passage Michelet(7 911€)

14 Passage Michelet(8 028€)

13 Passage Michelet(7 926€)

20 Passage Michelet(8 509€)

15 Passage Michelet(8 001€)

4 Passage Michelet(8 943€)

22 Passage Michelet(8 527€)

Prix du 12 Passage Michelet dans son marché local

Prix du 12 Passage Michelet par rapport à la voie

Sur Passage Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 115 €/m². Avec un prix moyen de 8 002 €/m², le 12 Passage Michelet se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Michelet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Michelet se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 101.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Espagne, 64200 Biarritz(8,373 €)

Rue Michelet, 64200 Biarritz(8,740 €)

Rue Paul Bert, 64200 Biarritz(8,555 €)

Rue Vauréal, 64200 Biarritz(8,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.