18 Rue Albert 1er, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert 1er, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 878 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°16 bis et de 1.74 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Albert 1er, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 8 parkings - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise orthodoxe à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arditegia à 43 mètres
- - Biarritz à 2957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 437 mètres
- - Collège Jean Rostand à 432 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1304 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 443 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 435 mètres
Ventes au 18 Rue Albert 1er
Les 2 ventes au 18 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 7 591 €/m². Avec un prix moyen de 7 878 €/m², le 18 Rue Albert 1er se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert 1er par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Albert 1er se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 98.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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