22 Rue Bellevue, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 479 €

de 6 399 € à 11 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Bellevue, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 479 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Bellevue, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estagnas à 165 mètres
- Biarritz à 3139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 443 mètres
- Collège Jean Rostand à 448 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2150 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 437 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Bellevue(9 550€)

17 Rue Bellevue(9 265€)

20 Rue Bellevue(9 573€)

18 Rue Bellevue(8 813€)

23 Rue Bellevue(9 478€)

25 Rue Bellevue(9 478€)

26 Rue Bellevue(9 120€)

11 Rue Bellevue(8 774€)

Prix du 22 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 22 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 828 €/m². Avec un prix moyen de 9 479 €/m², le 22 Rue Bellevue se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bellevue par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bellevue se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 206.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Anglet, 64200 Biarritz(8,702 €)

Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz(10,580 €)

Rue du Ban de Lièvre, 64200 Biarritz(8,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.