24 Rue Bellevue, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 9 683 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue Bellevue, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagnas à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 453 mètres
- - Collège Jean Rostand à 458 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 447 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 516 mètres
Ventes au 24 Rue Bellevue
Les 2 ventes au 24 Rue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Bellevue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 24 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 9 258 €/m². Avec un prix moyen de 9 683 €/m², le 24 Rue Bellevue se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bellevue par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Bellevue se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 337.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
