34 Rue Bellevue, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 456 €

de 4 535 € à 6 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Bellevue, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue Bellevue, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estagnas à 92 mètres
- Biarritz à 3180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 545 mètres
- Collège Jean Rostand à 550 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2255 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 539 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Bellevue(5 184€)

37 Rue Bellevue(5 467€)

30 Rue Bellevue(6 574€)

42 Rue Bellevue(4 755€)

31 Rue Bellevue(6 591€)

28 Rue Bellevue(6 692€)

Prix du 34 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 34 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 34 Rue Bellevue se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Bellevue par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Bellevue se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 37.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Anglet, 64200 Biarritz(6,464 €)

Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz(7,209 €)

Rue du Ban de Lièvre, 64200 Biarritz(7,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.